Expertise fissures du bâtiment : inspection impartiale d’un expert
Qu'appelle t-on une fissure ? De façon générale une fissure correspond à toute fente visible affectant la surface d’une maçonnerie, d’un enduit, ou d’un dallage. Lorsque l’on constate la présence d’une fissure dans une maçonnerie, il faut toujours déterminer la cause de sa formation, et son évolution probable.
Les fissures deviennent graves lorsqu’elles portent atteinte à l’imperméabilité des parois comme dans le cas de fissures pénétrantes laissant passer l’eau de pluie à travers un mur exposé ou lorsqu’elles traduisent des mouvements de la structure d’un bâtiment qui peuvent mettre en péril l’équilibre de l’ensemble.
L’étude des fissures nécessitent de déterminer leurs caractéristiques géométriques. Les deux bords d’une fissure sont appelés des lèvres. La largeur ou l'ouverture d’une fissure se caractérise par la distance entre ses lèvres.
Les fissures peuvent avoir des causes bénignes ou être la conséquence d’un désordre plus sérieux. L’expertise fissures du bâtiment permet de répondre à plusieurs questions importantes :
- Quelle est l’importance de la fissure : microfissures, grosse fissure (lézarde), etc. ?
- S’agit-il d’une fissure structurelle ou seulement superficielle et inesthétique ?
- Quelle est la cause de la fissure : mouvements de terrain par exemple à cause des sols argileux, malfaçon de construction liée à des travaux ou encore infiltration d’eau ?
- Comment procéder au traitement des fissures ? Quelle est la solution adaptée ?
Obtenir un rapport d’expertise fissures
Nous intervenons pour aider les propriétaires confrontés à des problèmes de fissures. L’expert indépendant est présent pour comprendre l’origine des fissures et préconiser les réparations efficaces. Le rapport d’expertise peut aussi servir pour une demande d’indemnisation auprès de votre assureur, notamment lorsque les fissures résultent d’un sinistre lié à la sécheresse.
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