Mise à jour Diagnostic Electricité : obligatoire pour les installations électriques anciennes

Auparavant obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’une installation électrique de plus de 15 ans, ce diagnostic immobilier est aussi exigé avant la location. La loi Alur est à l’origine de cette obligation pour les vendeurs et les bailleurs de logements. Les installations électriques vétustes ou mal entretenues peuvent être défaillantes. Il en résulte des risques d’électrocution, d’électrisation ou encore d’incendies dans les immeubles d’habitation.

Indiquer l’état de l’installation intérieure d’électricité

Ce diagnostic immobilier concerne l’ensemble de l’installation électrique, du disjoncteur général à la protection des fils électriques. L’expert certifié contrôle également la sécurité pour les pièces d’eau, les matériels électriques inadaptés à l’usage, etc. Les points de contrôle sont nombreux et permettent de détecter toute anomalie inquiétante pour signaler au futur occupant un éventuel risque électrique. Le diagnostic électrique n’est pas un contrôle de conformité. Le propriétaire n’a pas l’obligation de réaliser des travaux parfois préconisés.