Assistance CCMI VEFA : construire sa maison ou son appartement avec sérénité
Le cabinet d’experts LESPAGNOL vous propose son assistance CCMI (Contrat de construction de maison individuelle) ou VEFA ( Vente en l'état de futur achèvement) . Les projets de construction CCMI ou VEFA amènent souvent des litiges. La vigilance s’impose de la signature du contrat à la réception de l’ouvrage :
- Veiller aux clauses du contrat provoquant un déséquilibre en faveur du constructeur
- Connaître les garanties de la construction prévues pour protéger le maître d’ouvrage
- Comprendre le déroulement du chantier à partir de l’obtention du permis de construire
- Suivre les travaux, l’avancement, les appels de fonds et le respect des délais convenus
- Veiller à la prise en compte des TMA ( Travaux modificatifs acquéreur)
- Vous accompagner à la vérification de la construction dans le respect des régles de l'art
- Vous assister à la réception de travaux, lévée des réserves, procès verbal de réception
- Repérer les malfaçons, les désordres et non-conformités dans sa future maison ou son appartement
- Mettre en place vos garanties et vous permettre de poursuivre séreinement vos projets
Accompagnement sur Mesure
En général, le chantier reste sous la responsabilité du constructeur. Le futur propriétaire, assisté d'un expert pourra se concentrer sur les multiples facettes de son chantier sereinement . Bénéficier d’une assistance permet de construire dans la tranquilité nécessaire pour ce genre de projet. Nous réalisons les inspections nécessaires à vos côtés tout au long de votre projet de construction.
Vous avez un projet de construction ? Voici quelques astuces auxquelles vous devez penser :
- Construire un organigrame des différents intervenants et des diffréentes étapes de votre projet, cela vous aidera à y voir plus clair.
- Etuge géotechnique obligatoire depuis la Loi ELAN
- Rédaction, dépot du permis de construire
- Obligation d'affichage
- Déclaration d'ouverture de chantier
- Assurance à la maîtrise d'ouvrage
- vérifier les assurances décénales de vos intervenants
- Faites des points réguliers avec votre conducteur de travaux
- Déclaration de fin de chantier
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